設計師：朱捷

今天我要給大家介紹的是一個位于東直門的二手房改造項目。房間位于頂層，整體設計由我策劃，成勇君老師進行把控。房子是一個90年代的老房子，從房屋的隔斷內容上看，廚、衛、客、臥，這幾個日常功能空間都有。但從設計的角度來看，老房子的戶型只是單純滿足日常生活，可利用性，舒適性和便利性的追求，就差強人意了。帶著大家看一下這個房屋，首先來介紹一下戶型：

(原始平面圖）

房屋整體面積在40平米，從平面圖上看，廚房和衛生間的空間非常局促，用起來很不舒服。

客廳實況：

客廳的大小比例從整體布局來看是合理的，窗簾盒的寬度和高度大大超出了標準尺寸，這樣做是為了包住暖氣管的主管道， 但是造成視覺上顯得太突兀，影響美觀。

衛生間實況：

1.坐便所占空間過小。

2.浴室柜是直接砌筑的，進深也只有400mm。

3.淋浴區過窄，這個尺寸在淋浴過程中舒展不開，胳膊很容易碰到墻壁。

4.衛生間的排水是同層排水，排水管均為鑄鐵材質，所以比客廳地面高出200mm，這種處理導致進衛生間的時候，要登上一個200mm高度的臺階，很是別扭，不由心里暗想：“一定要把這個地臺拆掉，為業主解決這個問題”。

廚房實況：

1.由于空間過小，以砌筑代替櫥柜，但這種用磚砌筑的櫥柜無法滿足廚房的收納。

2.在廚房的盡頭有一個砌筑臺面，臺面下面沒有空間儲物，同時還縮小了廚房的空間。

3.頂面有很多錯綜復雜的暖氣主管，影響美觀。

臥室實況：

1.對于一個臥室來講，空間完全足夠。

2.床兩側的柜體是嵌入式的，儲物空間不夠大，不能滿足衣物的收納需求。

3.在柜體區域有一個非常明顯的暖氣管道（后期必須要解決）。

過道實況：

過道直接通往外陽臺。

需求：

1.前期業主通常一個人居住，像大多數女孩子一樣，衣物和書比較多，愛囤貨、愛看書。

2.對廚房收納功能有高的要求，周末會在家研究美食。

3.經常洗衣服，晾曬衣服。

4.衛生間要干凈整潔，在滿足功能的同時，空間也要合理。

5.要溫馨，浪漫的效果。

那么問題來了，如何解決這些實際問題，給房屋升級成業主滿意的愛巢呢？！

首先解決的是平面布局的問題，要為業主打造一個量身定制的空間。

（新平面布局圖）

客廳調整方案：

1.設置一個可以用餐、辦公的多功能桌。桌子兩側安放一組書柜墻，一組衣帽柜，這樣可以大大的增加儲物功能。

2.餐桌旁放置一把休閑椅，可以背靠書柜看書。

廚房調整方案：

1.把廚房盡頭的臺面拆掉，這樣就延長了廚房的尺寸，做一個L型的櫥柜，提升使用空間。

2.櫥柜的另一側做矮柜，除了柜子有儲物的功能，矮柜的頂部也可以用來放電器和調料瓶罐。

臥室調整方案：

把臥室床頭右側墻體拆除，衛生間墻面往臥室方向移動，這樣調整之后，能夠得到一個完整的柜體?？梢源蟠筇嵘占{功能，還能擋住暖氣管道，臥室的空間仍然滿足業主需求。

衛生間調整方案：

衛生間因為墻面的移動使得整個空間擴大了，布局顯得更加合理，舒適。

陽臺小設計：

給室外陽臺砌筑一個花池，搭配一些喜愛的花草，放一張折疊桌和幾把椅子。給下午茶時間平添了些許情趣。晴天賞花，雨天聽雨，想想也是一場放松。

有了想法，經過幾次和業主的溝通，最終確定了方案。

下面開始進入施工階段：

先來重點說一下廚衛，這兩個區域是水電改造最多的地方。

廚房最大的改動，是移動洗菜盆排水的位置，用PVC材質的支管鏈接鑄鐵材質的主排水管。

拆除廚房盡頭的平臺。

衛生間：

1.衛生間墻面向臥室移動之后，增加了其本身的空間，坐便還是在原來的位置，只是調整了一個方向，淋浴移到坐便旁邊，這樣我們得到了一個非常大的浴室柜空間，還能保證了坐便和淋浴空間是正常尺寸。

2.拆除地臺后，可以看到原始的各種排水管，這就是為什么很多老房子的衛生間會出現一個高高的地面。

3.同樣把鑄鐵排水改為PVC管。

4.坐便選擇掛墻式，并提前把壁掛架固定好，再進行砌筑。

5.淋浴和坐便之間砌矮墻，加玻璃隔斷，使整個區域更通透。

6.坐便墻水箱上方位置是檢修口，預留出一個小壁龕。檢修口上附石材蓋板，將來檢修也會很方便。壁龕內加上隔板，可以起到儲物的作用，可放置一些小件日用品。

7.淋浴房里也預留出壁龕，儲物功能使用起來更加方便。

客廳：

墻體格局沒有變化，主要工程是走強弱電，把墻皮鏟掉，再進行墻體的基層處、刷墻漆。

臥室

把臥室床頭右側墻體拆除，衛生間墻面往臥室方向移動，這樣調整之后，得到一個完整的柜體。

土建和水電工程完畢以后，接下來，局部的吊頂和客廳、臥室的墻漆，吊頂和墻頂的石膏線粘貼，以及廚房衛生間的鋪磚相繼完成。

客廳：

墻漆、吊頂、石膏線粘貼：

衣帽柜高度2400mm，房高2570mm，吊頂170mm。這樣吊頂可以增加衣帽柜這一立面的整體感，石膏線可以繞屋頂一周，同時衣帽柜頂到頂面，不會落灰。

由于通往過道的啞口高度只有1900mm,所以在啞口上面加了一圈石膏素線，可以會從視覺上感到啞口提高了。

從配色上看，進門的這面墻刷成了明度比較高的粉色，其他墻面保持白色涂料，白色的墻面會拓展空間感，高明度的粉色會給人感覺很清新，再加上朝南的房子采光好，所以整體客廳會讓人很舒服。

臥室：

1.粉色床頭背景墻，高明度的粉色加上白色的石膏線條，清新明亮。

2.衣帽柜的頂部也掉下來170mm,一柜到頂，石膏線膠圈。原來暴露在外面的暖氣管，也被藏到了柜體里面。柜體后面還能加出一個隱藏壁龕，將來可以放上一些小件物品。

廚房：

1.廚房墻磚選擇的低純度、高明度的藍，再加上白色的勾縫，讓朝北的廚房更加明亮。

2.凡是被櫥柜擋住的部分，都用普通瓷片鋪貼，保證質量和成本的同時也保證了美觀。

衛生間：

瓷磚選用200mm*600mm的規格，縱向鋪貼會有提高房高的感覺。

衛生間空間，1200mm以下都是低純度的粉色，以上是白色瓷磚，清新自然。

下一步：主材安裝。。。。待續。

（朱捷 設計師）

【從業時間】：9年

【從業經歷】：

2013年至2016年成勇君設計工作室

2016年至2018年東易日盛設計師

2018年至今創視界

【獲獎經歷】：

筑巢獎2017年度優秀青年設計師

2016金堂獎創意獎

2015筑巢獎優秀獎

2014亞太區室內設計優秀獎

2012筑巢獎優秀獎

【設計項目】：

碧水莊園、萬城華府、西山美術館、龍城花園、御墅臨楓、香山清琴、竹溪園、君山別墅、歐郡香水城、燕郊達觀別墅、瀛海融科橄欖城、時代莊園、世貿國際公寓、西釣魚臺、新新小鎮、朱雀門等

1.勇于擔責 從施工開始到房屋交付的過程中出現任何設計問題，都由設計師替客戶全權負責協調解決。

2.縮短工期 施工前，設計方案、施工方案和產品采購全部完成。施工過程中，不需要再與業主探討任何設計問題，也不用因等待產品的到位而拖延施工進度。

3.完美落地 由于設計方案的完善、施工方案的嚴謹、配飾產品、主材產品的采購前置，從而保證設計的完美落地。

行業內唯一有設計標準服務標準的企業

設計標準

硬裝設計, 全套施工圖設計

產品配搭,與風格配套的產品搭配設計

軟裝配飾,完美軟裝配飾方案

服務標準

1，硬裝施工 工地跟蹤服務 節點控制

2，軟裝配飾 協同客戶將方案落地執

行業唯一設定了設計服務監督體系的企業

設計師在服務過程中所有節點控制必須參與，并由業主及相關施工負責任人簽字確認，設計師拍照上傳到項目群，客服人員記錄在案，用作項目完工給設計師評定分數使用。